Учебно-демонстрационный центр "ПРОФ2"
Facebook Vkontakte
ПРОФ2 +7 (499) 322-00-65

Центр Микроклимата и
Автоматизации Зданий

Автоматизация зданий. Второе полугодие 2007

Неразрывность высотного строительства с эффективным использованием систем автоматизации зданий – тема, которая уже не вызывает сомнений. И это однозначно нашло свое отражение в мероприятиях второй половины ушедшего года. Осенний сезон, как всегда после летного отдыха – традиционное время выставок и мероприятий, когда специалисты со свежими силами и взглядом изучают то, что появилось за это время на рынке. Не стала исключением нынешняя осень и для тех, кто занимается автоматизацией зданий. Хорошим вступлением в этом году стала московская выставка ПТА, прошедшая 26-28 сентября, где теме автоматизации зданий теперь уделяется достойное внимание. Особенно интересно, что здесь показывают свои решения многие компании, которые традиционно работают в промышленной автоматизации и теперь продвигают свои решения на рынок автоматизации зданий. Стоит отметить, что на этот раз компания Экспотроника, организующая выставки ПТА, начала активно развивать отношения с такими организациями, как НП «АВОК» и Центр Автоматизации Зданий, причем развитием этих отношений стала конференция «Интеллектуальное здание – 2007», проведенная 14 ноября компанией Экспотроника в Санкт – Петербурге. Об интересе специалистов к этой теме говорит, по крайней мере, то, что в зал особняка Барятинских, где при содействии Торгово-Промышленной Палаты проходило это мероприятие, пришлось приносить дополнительные стулья, чтобы усадить всех желающих.

Возвращаясь к хронологии, следующим мероприятием, на котором освещалась эта тема, была конференция по технически сложным объектам, проводившаяся 11-12 октября агентством infor-media. Понятно, что главное место на этой конференции занимали объекты высотного строительства. География участников конференции охватывала не только центральные районы России, но и Сибирь, Поволжье, Юг, Запад и Северо-Запад, а среди компаний – участников можно отметить, в частности, MIRAX GROUP, Bovis Land Lease, Система – Галс СЗ, Монолитхолдинг (Красноярск) и ряд других. Традиционно высокий уровень организации мероприятия сочетался с интересной содержательной частью. В условиях бурного роста объемов строительства, включая сложные объекты, особенно интересен опыт практической реализации таких проектов, т.к. современная нормативная база далеко не всегда поспевает за практикой.

На прошедшем 16-17 октября мероприятии агентства LBS, посвященном рискам в строительстве, были освещены разные факторы риска и пути их компенсации, причем большой интерес представлял появившийся уже отечественный опыт. В частности, большой интерес вызвали доклады «Страхование рисков Заказчика при строительстве объекта», в котором излагался практический опыт компании «СТЭП» и «Роль систем автоматизации в снижении рисков в строительстве» Центра Автоматизации Зданий.

Новая выставка CityBuild -2007 объединила проходившие ранее отдельно выставки по высотному и подземному строительству, трубопроводному транспорту и ЖКХ. Первая выставка – всегда непростое дело, а на этот раз в ходе подготовки неоднократно менялось и время и место проведения, что не могло не сказаться на самом мероприятии. В итоге оно прошло на ВВЦ (ВДНХ) и в рамках этого мероприятия прошел ряд конференций и семинаров. Систем автоматизации непосредственно касалась Московская городская научно – практическая конференция «Комплексная система безопасности зданий и сооружений. Разработка технических регламентов, нормативных документов и использование их при проектировании, строительстве и эксплуатации зданий». Руководила подготовкой и проведением конференции ВАН КБ при содействии НП «АВОК». Эмоциональные выступления участников конференции, далеко не всегда бесспорные, привели к сложности соблюдения регламента, но четко обозначили необходимость работы по популяризации и пропаганде современных систем автоматизации зданий. Стоит отметить стройную логику и последовательность докладов, представленных в информационном блоке, сформированном и представленном Комитетом НП «АВОК» «Интеллектуальные здания и информационно-управляющие системы», основной акцент которых делался на современную нормативную базу и практику реализации проектов на основе современных протоколов автоматизации зданий. Хотелось бы надеяться, что опыт проведения этой конференции позволит объективно оценить ее результаты и провести следующее мероприятие на более высоком уровне. Говоря о программе выставки в целом, приходится отметить, что организаторы так сформировали программу, что мероприятия, посвященные близким вопросам проходили одновременно – как упомянутая конференция так и мероприятие, организованное компанией «Гротек» из-за чего специалисты не могли послушать все интересующие их доклады. Кроме того, дата конференции была перенесена с 23 на 24 октября, т.е. день открытия XXIX конференции «Москва – энергоэффективный город», на котором присутствовал Ю.М.Лужков. В результате на мероприятиях выставки в этот день отсутствовал ряд ключевых докладчиков.

Упомянутая уже XXIX конференция «Москва – энергоэффективный город»—традиционное мероприятие, которое на протяжении многих лет организует НП «АВОК» в здании мэрии Москвы на Новом Арбате. Обширная программа конференции охватывала практически все вопросы строительства, относящиеся к высотным зданиям. На секции, проведенной Комитетом НП «АВОК» «Интеллектуальные здания и информационно-управляющие системы» представляли интерес практически реализованные проекты и примеры использования оборудования, к которым можно отнести доклад о реализации проекта автоматизации башни «Федерация» и применении оборудования, оснащенного интерфейсами для интеграции в сети автоматизации зданий.

6 ноября прошел первый мастер – класс НП «АВОК» по системам автоматизации зданий. Участники мастер – класса представляли не только Россию, но и Казахстан, причем вопросы, интересовавшие аудиторию носили прикладной практический характер, еще раз подтвердив востребованность темы.

Заметным событием уходящего года традиционно стал конгресс и выставка HighTechHouse&Building 2007. Здесь в части проектов по высотному строительству можно отметить доклад о проекте Apple Town, который реализуется в Казахстане под руководством корейской компании. В качестве управляющей компании этого проекта планируется пригласить одну из крупнейших российских управляющих компаний. В этом проекте представляет интерес прежде всего масштаб комплексного решения на уровне города. Такой подход должен обеспечить при чрезвычайно высоком уровне предоставляемых услуг и комфорта очень низкую стоимость эксплуатации. Следует отметить, что в последнее время все большее внимание уделяется именно вопросам эффективной эксплуатации объектов строительства. Возможно поэтому проводившийся в рамках выставки анонс мастер-класса Центра Автоматизации Зданий «Ключевые вопросы автоматизации зданий», в котором рассматривался и этот вопрос, с трудом вместил всех желающих.

Все большее внимание вызывает взаимодействие систем автоматизации зданий с традиционными системами безопасности, которое обеспечивает устойчивость современных объектов строительства и в первую очередь высотных. Эта тема освещалась также и на прошедшей в конце ноября научно-практической конференции «Стройбезопасность – 2007».

Специфика развития темы комплексной безопасности в приложении к гостиничному бизнесу освещалось на Втором Международном Гостиничном Форуме, проводившемся ГАО «МОСКВА» 21-23 ноября. Здесь взаимосвязь систем автоматизации зданий и систем безопасности была темой специализированного круглого стола, в котором активное участие принял Комитет НП «АВОК» «Интеллектуальные здания и информационно-управляющие системы». Остальные Комитеты НП «АВОК» участвовали в семинаре «Современные технологии ресурсообеспечения».

Впервые в ушедшем году проводилась выставка INTERBUILDCON, посвященная использованию IT – технологий в строительстве. Если впечатления о выставке можно было услышать разные, что и понятно, поскольку это была первая выставка и проводилась она санкт-петербургской компанией РЕСТЕК в Москве на Красной Пресне, то конференция изначально вызвала большой интерес как со стороны слушателей, так и со стороны выступавших. Активное проникновение и востребованность IT технологий в современном строительстве и необходимость обеспечения их взаимодействия с системами автоматизации зданий обеспечили интерес к конференции и рассмотрение использования IT технологий с учетом применения систем автоматизации зданий было обоснованным.

Завершала ушедший год III Всероссийская практическая конференция Эксплуатация недвижимости, прошедшая 06 – 07 декабря 2007 года в гостинице Swissotel «Красные холмы». Многие участники уже не в первый раз принимали участие в этой конференции, тем более приятно было отметить, что и в докладах прозвучало много новой интересной информации. Так много полезной информации прозвучало в докладе «Нормативная документация в области эксплуатации недвижимости», Генерального директора компании «МАТОРИН-ТМ». Большой практический интерес вызвал доклад Главного инженера M+W Zander Facility Management CIS Ltd «Тендеры по выбору УК. Миф и реальность».

Таким образом, второе полугодие было достаточно обильным на события в области автоматизации зданий и особенно приятно отметить, что их акцент постепенно смещается в практическую область и они становятся все более востребованными. Поэтому есть повод надеяться, что эта тенденция сохранится и в наступившем году.

Владимир Максименко, генеральный директор Центра автоматизации зданий